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曼谷可贷款公寓来了！无需资质远程办理！以租养贷！

admin8个月前 (09-23)泰国产业新闻62

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　　曼谷可贷款公寓来了！无需资质，远程办理！以租养贷！

　　2020-05-12 14:50:55

　　还在担心泰国买房不能贷款小型机构利率太高？有路联合泰国顶级开发商Ananda提供曼谷首个可贷款项目！利率低至4.9%贷款金额高达50%！贷款流程泰国房产按揭贷款，5个步骤轻松过审：贷款金额高达50%，期限可达10年。高批准率，低利率。森林公寓（Elio Del Nest）项目坐落在曼谷素坤逸路上新晋

　　还在担心泰国买房不能贷款小型机构利率太高？有路联合泰国开发商Ananda提供曼谷可贷款项目！利率低至4.9%贷款金额高达50%！

　　泰国房产按揭贷款，5个步骤轻松过审：

　　贷款金额高达50%，期限可达10年。高批准率，低利率。

　　森林公寓（Elio Del Nest）项目坐落在曼谷素坤逸路上新晋崛起的Bang Na商业区，离轻轨BTS 1号线Udom Suk站仅750米。素坤逸大道就像纽约的曼哈顿、东京的银座、香港的中环，沿线汇集曼谷蕞繁华的商业、商务及时尚生活区。它是曼谷的核心富人区，国外精英汇集处，曼谷权贵生活理想地。在素坤逸沿线上，邦纳区被视为投资客眼中的“肥肉”，是目前蕞有潜力的黄金价值洼地，更是新手投资客的投资地段。EEC上的新贵——邦纳选择区域，讲到底还是要跟着政府的脚步走。小到哪里有大面积的拆迁，轨道交通如何布局，大到经济商圈如何规划，国内外企业如何投资等等，每一个区域的兴衰都离不开政府的扶持。因此，对政府规划的了解也非常重要。

　　通往泰国经济特区东部经济走廊EEC的必经之路上邦纳Bangna是蕞为瞩目的区域之一，是曼谷东南经济商业特区，政府规划力度大，附近联通3条轨道交通：轻轨、地铁、东部机场快线。目前，曼谷的轨道路网已经规划布局完成，只等建成通车，往北到邦素区，一直延伸至廊曼机场甚至外府，往东在机场快轨附近，往南至Bang na，都有政府的规划项目在建。尤其是素坤逸大道往南的邦纳区，目前是泰国政府打造EEC东部经济走廊的重点规划区域，未来3-5年内，大型商业都将从siam逐渐南移，Bang na区将是又一个新兴的重点商圈。

　　Bangna是泰国一个EEC连接口房地产开发商计划在2017年至2026年期间向曼谷东部的邦纳地区投资2,270亿泰铢，因为该地区将成为新的商业枢纽以及首都与东部经济走廊（EEC）之间的连接中心。

　　受到年轻人的欢迎，土地价格增长贯穿曼谷南北的素坤逸绿色线在过去几年间，周边发展起来许多曼谷商业中心，比如第二代CBD Asok、日韩富人区通罗、曼谷潜力股Onnut区，这些区域房价已算是中高等价位，对于新手投资客来说，投资门槛较高相对难以入手。

　　Udom Suk，则是素坤逸大道上的璀璨新星。Udom Suk站附近深受年轻一代的欢迎，他们正在寻求负担得起的住宅项目，这就是该地区的公寓每年大幅上涨8％的原因。DDproperty2019表示，在这些年来 “Bangna的土地价格上涨了7%-8%，与住宅项目的需求一致呈上升的趋势。”Udom Suk站点附近区域如今鲜有大面积地块用于新建住宅，目前此区域内在售新房项目不超过5个，货量总额约7650套，房屋均价达到约3万/㎡。房地产服务公司莱坊（Knight Frank）泰国董事总经理Phanom Kanjanathiemthao也表示，许多公共建设及公司逐渐向邦纳区发展，为区域资产带来巨大的价值性，邦纳（Bang Na）的住宅公寓市场具有强健增长及扩展的潜力。租住需求旺盛以BTS线上Udom Suk站为中心，辐射面积约3-4公里，共有商场及写字楼43个。2005年此区域约有常驻人口20万人，至今已超90万，房屋市场需求旺盛。随着2020年前，正大集团、阿里集团、TRUE MOVE等国际知名品牌企业入驻，正大集团总部101大厦及THEBANGKOK MALL等大型商业的投入使用，预计区域内新增岗位就职人数将达到10000+人，住房市场供不应求！根据当地租赁网站上的数据，26㎡的一居室月供只要2849元，租金2844元左右；32㎡的户型月供是3871元，租金3282元左右，租金轻松cover月供，没有付款压力，以租养贷！

　　单价2万/平米，总价54万起，低于周边10-20%，性价比之王！

　　商业汇集，地标建筑林立为了满足Bang Na、Bang Phli、Bang Bo及其他地区包括春武里上班工作人员的需求，这里的生活、娱乐设施不断完善，渐渐成为一个生活氛围浓厚的区域。

　　东南亚购物天堂，泰国的百货龙头THE MALL集团斥资200亿打造，占地面积超65万平方米，建成后相当于3个暹罗百丽宫，预计2022年第四季度末开业。这项综合体规划将会带来众多人潮，是区域中蕞吸引人的地标。

　　目前号称“东南亚购物综合体”，面积达40万平方米，大约有48个足球场的总和！全部逛一圈相当于跑了个半马。原有的Mega Bangna就拥有800多家店铺，还有东南亚的IKEA，而这次二期将还会再扩大，总投资额达670亿泰铢，打造更完善的购物商场，另外还有办公场所，两家酒店和住宅公寓，并将自然气息的绿色空间和公共公园融入综合体中。

　　曼谷国际展览中心BITEC，人流汇集，是泰国首屈一指的展览中心，是泰国首座可以举办大型商业展会和各类会议的综合性展览中心。总面积272000平方米，其中展会面积50400平方米，停车场可容纳4700个停车位。BITEC展览中心拥有19个会场，可举办30到20000人的会议，同时展览中心每天可以承受十万人次的流量！

　　一项耗资900亿泰铢的多功能综合*********项目，以大量绿化植栽打造城市中的热带雨林。带有社区购物中心的商业区，还包含六星级的医疗综合体，六星级的精品酒店，四星级的酒店，综合学习中心，幼儿园和一座摩登建筑项目，计划将在2022年完成，成为邦纳美轮美奂的绿色新地标。

　　- 不用换中国国籍：同时持有泰国养老签证，身份备份、家庭B计划。

　　- 可以长居泰国：出入境不受限制，可以居住365天/年。

　　- 购买医疗保险享受医疗福利：泰国医疗与服务2019年全球排名第六，私立医院以环境和服务闻名，每年有280万医疗游客。

　　- 教育福利：泰国国际学校教育传承英国IB制150年，降低成本，约国内的1/3。

　　- 企业出海：覆盖东南亚市场、降低经营成本约国内的1/2，合资公司获免企业所得税等

　　曼谷可贷款项目，无需资质，远程办理，以租养贷！

　　【区位优势】曼谷低价增幅区域BTS地铁素坤逸乌冬速站750米，Bang Na地铁站1公里；BTS直通铜锣富豪区，CBD区，Siam商圈，胜利纪念碑等核心商业带；未来开通地铁新线素万那普国际机场；

　　【周边配套强】项目600米紧邻东南亚大购物中心Bangk Mall；周边遍布众多大型超市及商业设施，高档餐厅，是泰国年轻人聚集的优选地带；

　　【设计前卫】项目内独特的公共区域，高绿化体验天然氧吧社区，鸟巢状360度游泳池和商店区提供别样享受；

　　【国际学校环绕】周边4所国际学校环绕，距离曼谷商城（BangkokMall）咫尺之遥，陪伴孩子优质教育的不二选择；

　　【优惠签证办理】项目买家可享受1万元办理精英签证或养老签证；

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