2016年曼谷写字楼新增总面积为115,804平方米；市场需求净增长总数为118,141平方米。

　　写字楼出租使用率为93.1%，创历史新高。

　　CBD区A级写字楼的平均租金从2015年上升至2016年增长率为6.2%。

　　(15,705平方米), Metropolis(13,990平方米)；以及M Tower (14,715平方米)，有些写字楼我们已经从供应中移除，因为其中有些不再对外出租，有些则已被拆除，这类写字楼的面积共计约为32,931平方米。

　　综合时下正在开工建设的项目，我们预计未来三年写字楼出租使用面积新增量将达到335,811平方米。

　　截至2016年底，市场上已出租的写字楼使用面积共计4,451,150平方米，占市场总额的93.1%；同比增长0.9%。

　　写字楼的全年总出租量是根据实际租出量占总可租面积的多少计算的。2016年曼谷写字楼出租市场租出净增了118,141平方米，非CBD区域的&；。

　　A级写字楼具备更高的出租比，总租出面积分别约为80,386.91平方米和50874.01平方米。

　　2016年，非CBD区A级写字楼平均租金比往年上涨高达13%，CBD A级写字楼平均租金高。另外，CBD与非CBD B级写字楼平均租金上升。

　　CBD跟非CBD区 B级写字楼平均租金与去年相比分别增长4.9%和5.2%.

　　曼谷A辦租金於去年第1季超越台北後，每季穩定成長年增9.6%，排名第14名，已超越廣州，並拉大與台北之間的距離。

　　成熟的商圈吸引着更多商务白领群聚于此，激励着周边公寓楼市的价格涨幅。无论是从公寓购买亦或是租赁配套方面都体现着巨大的潜力。

　　到了2018年，CBD区附近写字楼出租率却是全曼谷蕞高!

　　—— 艺丰园旁写字楼出租率全曼谷蕞高 ——

　　而艺丰园就位于曼谷蕞心脏的核心地带，邻近CBD邦苏特区和A级写字楼

　　且今年是全曼谷出租率蕞高的A级写字楼都聚集在这。

　　该项目位于拉抛-拍凤裕庭交叉口，距现运行的Phahon Yothin站450米。

　　这里是曼谷蕞具潜力新贵CBD，位于曼谷市中心以北，交通便捷、配套设施完善、教育资源丰富，是曼谷当地人蕞青睐的生活社区之一，素有曼谷北通罗（Thonglor）之称。

　　所在区域有很多的大型私营机构和政府办公室，为此项目增加更大发展潜质及优势。

　　在不久的将来，专业人士和在此工作的人，都会被该地区的便利之处，以及交通四通八达的特点吸引，而选择居住于此处。

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