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　　原标题：曼谷蕞后一个低价好盘！总价仅需￥25万抢占双铁，2年包租5%收益

　　曼谷2019年地铁沿线第二季度公寓价格涨幅——44.8%

　　曼谷2019上半年公寓市场均价——￥3.3万/㎡

　　曼谷蕞据投资价值的项目——地铁沿线盘

　　对于泰国房地产而言，当下曼谷各大区域的公寓市场价格已经随着地价上涨逐年提升。

　　……搜遍整个曼谷城区，想要找到单价低于￥1.5万/㎡的公寓项目简直就是大海捞针，几乎已经是不可能的事情。

　　尽管曼谷房价一直在上涨，但曼谷当地物业网站的数据分析也表明，

　　，凭借着在东南亚各国中良好的国家基本面，雄厚的经济实力，坚挺强劲的泰铢抗跌性，国际水准的医疗、教育条件等，泰国，依旧是各国投资者们蕞欢迎的国际房产市场。

　　可见，人们并不是不想在泰国投资，只是想要寻找到更具性价比的投资房产。那么，现在机会来了，有路独家绝版低总价公寓Umini曼谷国际公寓，粉色线、棕色线km生活圈范围内商业配套齐全。

　　不仅有近30000工薪人群的租赁市场，

　　泰国本土知名开发商完美地产实力打造，质量有保障。接下来有路就为大家揭开这个曼谷超低价绝版公寓的“神秘面纱”。

　　总价￥25万，单价￥1.2万/㎡起售

　　花园，每栋楼2个电梯，24小时监控，门禁卡

　　物业费：25泰铢/㎡/月（提前1年一次缴纳）

　　维修基金：400泰铢/㎡（一次性付款）

　　据CBRE数据显示，由于泰国占地面积不大，加上土地私有制的限制，2016年后，泰国各地区的房产供应量出现了不同程度的下降，因此土地价格涨幅就更加明显。

　　尽管如此，泰国的旅游业在源源不断的吸引着世界各地的游客的同时，在国家经济发展中不断进入泰国的外资企业也带来了大量的境外工作者，人口的增加随之而来的是住房的高需求量，只要有人群聚集的地方，公寓的出租就不成问题，因此，

　　高力国际2019年头部季度曼谷公寓市场数据显示，随着城市中心区的土地日益稀缺，开发商们开始往城郊的轨道交通沿线开发建设。而且中心区域的公寓租金较高，

　　Umini曼谷国际公寓位于曼谷东北部，被正在规划建设当中的粉色轨道线和棕色轨道线所包围。其中，粉色轨道线年权限开通运营，可直接与BTS北向延长线形成中转，快速抵达曼谷城市中心区，同时还可以一线直通曼谷廊曼机场。从项目驱车到Rama9仅需25分钟。

　　Umini曼谷国际公寓南面是即将规划建设的棕色轨道线，线路与现有的机场快线平行，通过棕色线不仅能与MRT形成中转，还可前往机场快轨去往素万那普国际机场。

　　而项目正位于这2条轨道线路的中央区域，出门有公交车站直达公共轨道，为该区域内居住的人群提供了极大的交通便利条件。粉色线和棕色线开通运营后，更会拉动这一区域的地价在现有的基础上更上一个台阶。

　　由于在曼谷城区内，就城市本身而言，曼谷的各个区域都不乏商业和生活配套。Umini曼谷国际公寓所处的的Nawamin新区也一样。

　　同时，区域内还拥有10多所国际学校，师生总数达3万人以上。

　　在泰国房价逐年上涨的当下，曼谷2019年截至目前的公寓平均售价已达到￥3.3万/㎡。而

　　而且，这一售价在曼谷城市范围内几乎已经不再能找出别家，就有路销售过的泰国低总价项目当中，之前的曼谷大学城学生公寓，位于曼谷城市边缘，距离市区10km+，售价也已到￥30万+门槛，Umini曼谷国际公寓的位置比大学城公寓近了一半的距离，单价却几乎一致，区域优势可见一斑。

　　在同区域5km范围之内的其他项目，总价均高于Umini曼谷国际公寓，足见项目价格上强大的竞争优势。如果你在为错过十年前的曼谷房产而后悔，那么，现在还有一次机会！

　　除了超高的投资性价比之外，公寓的租赁市场也无需担忧。

　　，公寓的开发即为租客提供了住房，而人群的租赁需求也确保了投资者们可以在区域内寻找到合适的消费群体。

　　除此之外，本项目还包租2年，每年5%的净收益，让投资者们能够获得更充足的收益时间和空间。15分钟车程内，公司数量15+，总共约=60,000+租住需求。

　　与其他曼谷公寓的社区配置标准差不多，Umini曼谷国际公寓拥有高密度的园林绿化，在炎热的曼谷，漫步小区内，能给人带来阵阵凉意。超大空间的停车场，能满足居住人群的停车需求。小区内24小时安保和门禁设施一应俱全，确保了住户的人身与财产安全。

　　除此之外，据开发商介绍，公寓底层还将开设店铺、邮局、洗衣房和超市等，让居住者即使在小区内，也能满足日常所需。现已建成交付的一期十分受当地购房者欢迎，两栋400多房源，开盘两天即售罄。

　　经典美苑房地产有限公司（Property Perfect）成立于1985年。公司于1993年正式成为泰国证券交易所房地产物业交易市场上市公司。作为泰国地产的领军企业，公司在提高人们的生活质量方面发挥了至关重要的作用。

　　从创立开始，公司就本着要改善人民生活方式，提高住户生活质量为前进目标，从未中断。公司进入房地产行业30年，在45个地段开发了91个项目，共交付住宅37,059间。

　　项目主推21㎡开间，户型方正，得房率100%，非常适合工薪阶层的居住需求。

　　☑ 总价仅￥25万，曼谷绝无仅有的低价盘；

　　☑ 包租2年，年收益5%，周边项目租金1000+；

　　☑ 周边多所公司租住需求3万+， 一期两栋400多房源，开盘两天即售罄；

　　☑ 一投到位，过户费全免，精装修；

　　☑ 生活配套齐全社区成熟，公共区域WiFi，24小时监控等一应俱全；

　　☑ 双轨地铁教会辐射区，紧邻主干道枢纽，升值潜力巨大；

　　☑ 永久产权，2020年6约交房享收益，可延期付尾款；

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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