普吉岛房产日渐稀缺，海外买家越发青睐

　　近年来普吉国际机场的游客人数大幅增加，因为人民币汇率贬值、签证便捷、直飞航班增加等利好因素叠加影响，普吉岛也成为中国游客热门旅游目的地。特别是2017年，泰国成为中国游客出境头部目的地，普吉岛成为中国人海岛出境游头部首选，中国人出行普吉岛达到967万人次。

　　普吉岛的房产市场从2007年开始发展，经过10年的开发，截止到2016年共计有12789套公寓单位，2017年新增1000多套公寓。游客数量的增加导致租房需求超过供给。优质租赁物业已变得稀缺，因为租户续约或是签订长期租赁合约，有时期限长达三年或更长。这使得在岛上找到优质租赁物业更难。

　　作为泰国极为珍贵的蕞大海岛，普吉岛因为其自身地理环境山多地少，加上土地大多是私人所有，可用作开发房产的用地较少，另一方面，政府对普吉岛上生态环境极为重视，规定临海项目不能超过8层的限高规定，所以岛上房产供应量比较有限。普吉岛游客的逐年递增，使得酒店房间的需求量供不应求。不断上涨的租赁需求，使得普吉岛的房产近几年涨势明显。

　　普吉岛半山滨海度假公寓Platinum Bay 铂金海岸总价3213778泰铢起（约68万元起）均价114778泰铢/㎡起（约2.4万元/㎡）长期酒店托管运营保底收益5年，年收益7%

　　Platinum Bay 铂金海岸位于卡马拉海滩，距离海岸线分钟。真正与海为邻，项目背靠普吉山脉，森林覆盖率为70%，有热带雨林环抱，是天然的氧吧，项目有低至0.6的容积率，让每一户都能完整的看到海景，居住舒适度极高，项目30%的面积为公区面积，更是将度假配套推向了极致。

　　项目所在的卡马拉海湾位于普吉岛西海岸中心位置，北接苏林海滩，南邻繁华的芭东商业区，项目与皇家行宫比邻而居，憩于皇家海滩，周边配套覆盖了教育资源、医疗资源，另外项目周边还有高尔夫球场、游艇会等，从项目出发，通过环岛滨海大道，可快速到达岛上的任何地方。

　　，该计划是为了展现普吉岛蕞美的海湾和极致的海滨度假价值，多家全球知名开发商将在卡马拉湾打造CVD中央度假休闲区，在CVD开发计划的宏大版图上，1140亩用地将会打造成集高端医疗护养中心、度假酒店群、山顶森林公园、高端滨海Club、滨海精品Mall于一体的高端旅游度假区。

　　随着中泰铁路的建设，投资泰国逐渐成为趋势，普吉岛得天独厚的地理位置，优美的环境、优质的旅游资源、国际化的旅行氛围，使它成为大投资环境下的黄金首选。普吉岛在土地供量少，一线海滩资源稀缺的大背景下，项目的配套使它拥有难以企及的稀贵基因，更能引人珍藏，该项目提供5年包租托管服务，每年有7%的固定收益，包租期间，业主提前30天预订，还可以享受每年免费入住30天的权益（淡季20天+旺季10天）。

　　项目有丰富的配套设施，既有繁华便捷，又有阳光沙滩，轻松惬意的生活，让您真正享受世界级湾区的居住品质。

　　毗邻全普吉岛蕞受欢迎的旅游点——幻多奇乐园，HQ bar也近在咫尺，丰富的娱乐配套，会持续吸引更多人群来此一游。

　　山顶森林公园，让您亲近自然，为您提供理想的运动场所，大型购物中心，能满足购物消费需求等。

　　：医疗养护中心，能保障项目的医疗需求，让健康与度假同行。

　　普吉岛的教育资源优良，有3所全球知名的国际学校，分别是普吉英国国际学校，普吉领袖国际学校，普吉国际学校，学校招收18个月以上的孩子入学，小班制教学，现在在校生仅500-800人，分别来自40多个不同的国家和地区，费用仅为国内的一半。

　　占地10498m，用三分之一的地块，筑造Phuket蕞美的天空花园，建筑与景观相得益彰，0.6的容积率，只为让海与天悠然对话。

　　：以项目的天然山脉溪流为蓝本，在项目内重新设置了一条叠瀑水系，两条水系从高到底贯穿于整个项目，让整个绿色景观带通过“一路双瀑”串联，直到无限延伸。

　　利用地形高差，修建叠瀑泳池，让泳池与海岸融为一体，辉映于天际。

　　泳池，酒吧，瑜伽馆，健身房，溪流景观带，接驳车，24/7保安以及监控等

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