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　　【泉州石狮服装智能制造园焕新，盘活土地带动发展】泉州石狮服装智能制造园通过盘活低效存量用地，提升园区利用率，实现产业升级与高效发展。石狮市通过“国企+民企”联动，改造提升了片区的工业厂房与宿舍楼，引入高效企业，打造复合型城市人才空间。低效用地再开发试点政策的实施，有效推动了泉州城乡高质量发展。

　　石狮服装智能制造园位于泉州石狮市灵秀镇，这个曾经嘈杂无序的园区，通过盘活低效存量用地，焕发出了新的活力。改造前，这片园区业态混乱，仓储、电商、酒水销售等多种行业混杂，部分厂房因年久空置使用率低。经过石狮市的努力，园区定位得到了厘清，16幢工业厂房和7幢宿舍楼得到改造提升，清退了一批低效益企业，引入智能化设备占一定比例的规范企业，打造了“图灵·乘式空间”复合型城市人才空间。改造后的园区逐步成长为集生产、仓储、生活配套于一体的产业社区，厂房和仓库的出租率高达96%，17家优质服装生产企业入驻后，已有13家升为规上、限上企业，园区亩均税收也从原来的6万元提升至30万元以上。

　　走进园区的福建一笔成服饰科技有限公司5G智能生产车间，智能化设备和自动化技术提高了生产效率。公司总经理庄小清表示，选择搬迁到石狮服装智能制造园，正是看中了这里完善的产业配套与激励政策。石狮服装智能制造园只是泉州盘活“沉睡”资源、变“土地存量”为“发展增量”的一个缩影。泉州市自然资源和规划局在2022年9月国务院赋予泉州低效用地再开发试点政策后，结合工业园区标准化建设、城建提品质等专项行动，形成了“1个标准、1种模式、7项政策举措”的经验成果。

　　小编点评: 石狮服装智能制造园的成功改造，给我们展示了如何通过盘活低效存量用地，实现产业升级和高效发展的成功案例。泉州市的这种探索不仅提升了园区的利用效率，也为其他城市提供了参考范例。园区能从嘈杂无序到如今的高效运作，是政府与企业共同努力的结果。通过“国企+民企”联动，石狮市成功清退了低效益企业，引入了智能化设备，打造了复合型城市人才空间，使园区变得更加现代化和高效。庄小清的公司搬迁到园区后，生产效率得到了显著提高，这无疑是园区改造成功的一个有力证明。泉州市的低效用地再开发试点政策，不仅推动了当地的经济发展，也为其他城市的土地利用提供了宝贵的经验和借鉴。未来，我们期待看到更多类似的成功案例，推动城乡高质量发展，实现更高水平的土地利用。

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