据悉，泰国投资促进委员会于8月25日发布新规，允许外国公司在泰国购买土地。

　　根据该项规定，实缴注册资本达到5000万泰铢的外国公司可以根据以下标准在泰国拥有土地：用于建造办公室的土地，最多可以购买5莱（一莱等于1600平方米）；用于为公司高管或专家建造住宅的土地，最多可以购买10莱；用于为员工建造住所的土地，最多可以购买20莱；办公室和员工住所不必与公司营业地点或工厂处于同一地点。

　　该法规同时要求，外国公司购买、出售或转让土地均需获得泰国投资促进委员会批准。此外，如公司的相关投促权益结束后，须在一年内出售或转让该土地。

　　此次新政的实施，也给在泰中罗勇工业园投资的中国企业带来更多的机遇。泰中罗勇工业园是由中国华立集团与泰国安美德集团在泰国合作开发的面向中国投资者的现代化工业区。园区总体规划面积20平方公里，其中一区总体规划面积12平方公里，二区总体规划面积8平方公里，均位于泰国东部海岸，靠近泰国首都曼谷和廉差邦深水港。经过17年的积累和发展，泰中罗勇工业园正在探求工业地产3.0的发展模式，将打造以汽摩配、家电、机械电子、新能源、新材料为主导产业的产业链式生态园区。入驻的170多家企业中母公司为国内上市公司的近30家，其中包括很多国内500强企业，在这些龙头企业的带动下，园区的产业配套日趋完善，产业分工日趋明确。

　　按新规，只要在园区投资的中国企业注册资本达到5000万泰铢，就具备了享受这次政策的门槛，企业可以根据公司的规划购买土地建设高管住宅或员工公寓，并且今后也可以出售或转让。

　　泰国是外国人向往长期生活的国家之一，越来越多的外国投资者也是将泰国作为投资首选地。自新冠疫情以来，泰国政府推出了长期签证计划等一系列举措来推动泰国经济，这次新规也是希望将其作为刺激经济的新增长点，预计该措施会给曼谷、北榄、春武里、清迈和普吉等热点城市房地产带来巨大的提振，为正在稳步复苏的旅游经济注入更大的活力。

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