据泰国国家经济和社会发展委员会方面的数据显示，2024上半年泰国经济平均增长仅达1.9%，出口、政府投资及国内消费情况均呈现疲软，仅有旅游业在不断增长。

尽管如此，投资成为拉动泰国经济增长及增加就业的又一个重要引擎，并对未来出口产生积极影响。泰国投资促进委员会(BOI)秘书长纳立先生透露，总体而言2024上半年泰国及外国投资者的投资促进申请总计1,412个项目，较去年同期增长64%；投资额达4,583.59泰铢，增长35%。

上述投资中，外商直接投资(FDI)项目889个，投资额3,257.36亿泰铢，分别增长了83%和16%。

且大部分均是来自亚洲企业的投资，投资额排名前5的分别是：新加坡、中国大陆、中国香港、日本和中国台湾。投资额蕞高的领域分别是电子电器、汽车及零部件、农业与食品加工、石化和化学品以及电子。

他表示，与此同时，在过去的半年中许多值得注意的企业都有前来增加投资的意愿。至于2024下半年的招商引资情况，泰国依然受到投资者的信赖，预计全年投资促进申请额将不少于8000亿泰铢，为10年来的蕞高水平。

来源：泰国网综合自泰媒新闻

在泰国投资工业厂房回报率如何？

• 泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。
  

• 泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。

• 投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（蕞高土地700元+建设成本1500元）≈16%。

• 泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。

• 产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。

• 由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。
  

• 少量永久产权工业土地（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业）

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