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泰国上半年工业园区租售增长317%EEC蕞受青睐

admin8个月前 (09-23)泰国产业新闻75

  (IEAT) 公布2022上半年工业区销售租金数据,增长31.7%,来自日本的投资者仍然是头部名,东部经济特区(EEC) 是吸引投资者的黄金地段。

  泰国工业区管理局(IEAT)局长威利斯透露,2022年的前两个季度(2021年10月至2022年3月),IEAT租售总面积为785.33莱,比去年同期增长31.70%。这是推动东部经济特区(EEC) 主要基础设施项目的结果,即:连接3个机场的高铁项目,乌塔堡、东部航空城国际机场开发项目,林查班港口开发项目第三期和,以及Map Ta Phut 工业港口开发项目第三期。

  4个区内项目在建设和交付方面均取得了明显进展,包括在面对泰国新冠疫情严峻形势下也做得很好,加上全球经济前景的改善,使得投资者决定预留/购买/出租工业区内土地,包括工业区之间共同经营以及IEAT自行运作的工业区。

  东部经济特区内土地租售总面积为669.73莱,特区外土地租售面积为115.60莱,已通知启动运营及获得延期许可证企业40家,创造就业1万7905人,6个月总投资额598.72亿泰铢。

  目前,世界上越来越多的国家选择与疫情共存,使经济活动得以恢复,包括对工业部门的投资。因此IEAT预测,今年,工业园区的投资额将高达1770亿泰铢,尤其是在东部经济特区的投资将会增加。因此设定2022年工业区内土地租售目标面积为1770 莱,高于去年。

  按照预估的主要积极因素以及今年无论是来自在日本企业家,还是来自日本对外贸易振兴机构(JETRO)的投资调查显示,大多数日本投资者对投资泰国充满信心,有40-50%打算扩大在泰国的投资,另有30%仍保有原投资计划,原因是大家对东部经济特区的主要基础设施充满信心,这些基础设施显然正在向前发展,”Veerit说。

  目前,IEAT拥有工业区面积约18万0082莱,分为自营工业区约3万7724莱和合资工业区约14万2358莱,待租售土地约11万8667莱,已租售土地约9万2174 莱,剩余租售面积约2万6493莱,累计投资价值约5.51万亿泰铢,工业区内工厂约有5098家,总就业人数约90万7172人。

  排名前5位的行业组是:1) 汽车和交通运输业11.40%;2) 钢铁及金属制品业10.65%;3) 橡胶、塑料和人造革行业9.58%;4) 化肥、油漆和化工行业8.84%;5) 发动机、机械及零部件行业8.52%。

  日本投资者仍以40%的投资额位居榜首,其次是中国投资者占20%,美国、英国和荷兰的投资者占10%。

  关于南部工业园IEAT自营工业区以及合资工业区的投资概览,目前有66个以及工业港1个,分布在16个府治,IEAT自营工业区14个,合资工业区46个(其中6个尚未运营)。

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