泰国房屋建筑成本增加人们租房需求增加成为趋势
泰国知名房产咨询公司预测,泰国今年的住宅房地产市场将会增长,并从多个互补因素中受益。其中包括中国游客的回归和曼谷大众交通线路的不断扩张,市场目前不存在过剩供应。尽管现有房屋库存将逐渐被耗尽。
然而,购房者需要在今年做好财务准备,因为建房成本开始增加,包括通货膨胀和利率上涨等因素影响了房地产价格。
有趣的市场指标是房屋需求方面,约有50%的泰国人仍有兴趣购买住房。但在过去6个月的调查中发现,有意购房的人数从57点下降到52点,而先前的购买需求原因是想拥有个人空间,更多的活动可以在家中进行,并且更多时间在家中生活。但在过去的6个月中,从29点增加到33点的投资需求更高,反映出投资信心。因为人们认为,现在投资比以前在COVID-19情况下市场低迷时更具机会。
在租赁市场方面,人们的租赁需求比例更高。尽管蕞主要的原因与以前并没有什么不同,即租户没有准备好购买,但有趣的是,如今人们更喜欢租赁,因为他们仍然不想在某个地方安定下来。从过去6个月的调查结果中发现,从18点增加到36点,这是一个显着的增长,反映出城市的开放、工作场所的重新安置和人们在住房事务上更需要灵活性。
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