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　　原标题：泰国房屋托管，买完房屋之后怎么办

　　越来越多的人选择了在泰国置业，很多朋友对泰国的别墅都兴趣浓厚。但是众所周知， 泰国本身并不是一个移民国家，所以想要拿到泰国国籍相对比较困难，而泰国政府规定，泰国的别墅和土地是不能让外籍人直接购买的，土地是私有财产。那么外籍人士在泰国购买别墅后要怎么管理呢？

　　泰国别墅的管理办法可以分为三种：托管给专业的管理公司、托管给开发商、自己管理。

　　大部分的别墅业主都不在本地，不想费时费劲去管理，蕞好的办法就是托管给当地专业的管理公司去管理和出租。一般业主需要支付固定的物业费给管理公司，并且在出租收益上70%归业主，30%归管理公司(管理公司再出让10%左右给网站或者旅行社代理)。

　　如果你购买的是别墅群中的一栋，意味着这个项目开发商会做售后的出租管理，费用跟托管给别墅管理公司一样。在购买别墅前，客人都会跟开发商有过深度的接触，在后续的出租上会非常容易沟通。开发商承受了出租的压力，因此会非常卖力去做市场，因为一个漂亮的出租收益表可以促进别墅的销售。

　　雇佣一位别墅经理、两三位服务员，然后自己去各个网站倒腾，找几个旅行社负责人来参观、喝茶，一样能把自己的别墅租得满满的。该方式适合时间充裕的业主。

　　通过这篇文章的阅读，希望对大家都有所帮助，如果还有类似关于外籍人士在泰国购买别墅后期管理这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以拨打我们的免费电话，房海外专业的顾问一定可以满足您的需求。返回搜狐，查看更多

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