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　　受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2023年11月1日15时在上饶市政务服务中心三楼拍卖“玉山县工业园区金山片区（原北斗亮化）3号厂房招租（3年）”。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

　　玉山县工业园区金山片区（原北斗亮化）3号厂房招租(3年)，证载面积：10613.03㎡（本次招租面积约：5000㎡），起拍价：4元/㎡/月。竞租保证金3万元。

　　二、挂牌时间：自公告之日起至2023年10月30日17时止。

　　三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。

　　1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西隆鑫房地产评估咨询顾问有限公司出具的《评估报告》赣隆鑫资评报字（2023）第0919号。

　　2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.本次招租面积约：5000㎡；成交后，由招租方根据实际招租面积交付标的，以实际现状交付为准。

　　4.承租方须为工业企业，在成交后须入住产业园。经营项目须符合产业园区产业结构要求和环保等相关规定。目前该资产由玉山县创新发展物业管理有限公司负责管理，租赁协议由玉山县创新发展物业管理有限公司与承租方签订。

　　5.厂房内水电设施和开户由承租人完善，该厂房为工业用房。

　　6.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其他组织。

　　自公告之日起至2023年10月30日17时前凭相关证件（原件）到江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续（可接受微信报名），承租方交纳的保证金在扣除交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

　　【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468，开户行：上饶银行广信大道支行】。保证金到账截止时间为2023年10月30日17时（以实际到账为准）。

　　公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

　　技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司

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