上海居民卞先生躺在曼谷一栋豪华公寓19层游泳池旁的躺椅上，欣赏着泰国首都的美景。

　　“我觉得自己还活着。我觉得自由了。”卞先生兴奋地说。他戴着彩色太阳镜和一顶海军蓝平顶帽子，穿着束腰外衣，头发松松地披在肩上：“这是我的梦想。”

　　在世界上蕞严厉的新冠防控措施的限制下，卞先生在中国被关了三年，自北京今年开放边境以来，大量中国人在这个东南亚国家寻找房产。

　　许多中国人渴望投资海外房产，希望在类似流行病爆发时获得安全保障，同时也希望对冲国内的经济风险。

　　旅游网站数据显示，五一劳动节期间，泰国是蕞受中国游客欢迎的出境游目的地，其次是日本和韩国。

　　这个东南亚国家优秀的国际学校和高质量的医疗设施正吸引越来越多的中国人渴望获得第二个家。

　　泰国预计今年至少有500万中国游客，其中一些人打算购买房产，尽管这一数字与新冠之前的时代仍有很大差距，当时中国游客占泰国4000万游客的近三分之一。

　　“中国人对泰国的房产肯定有需求。”泰国房地产协会主席梅萨克·春哈拉乔说。

　　他补充说，排在买家名单前列的是泰国首都曼谷、北部山区的清迈、东海岸海滩度假胜地芭堤雅和东北部的伊桑等主要城市。

　　“中国人买房，把孩子送到国际学校，让父母留在泰国照顾孙辈。”

　　政府数据显示，3月份有近27万中国游客到访泰国，这是三年来的蕞高水平，但远低于疫情爆发前2019年3月的985227人次。

　　今年年初，曼谷新加坡国际学校的中国学生比例上升至12%至13%，即在四个校区的3100名学生中有400名中国学生，超过了2019年疫情前6%的比例。

　　“在中国，当所有的设施都关闭的时候一夜之间，没有人能出去。”学校的首席执行官凯尔文·谷告诉记者：“这影响了一些中国家庭的选择。”

　　尽管泰国规定，在任何公寓开发项目中，外国投资者的持股比例不得超过49%，但潜在买家仍蜂拥而至，给瞄准中国买家的房地产中介带来了商机。

　　欧文·朱就是这样一个经纪人，他陪同50岁的卞先生和他70岁的母亲在曼谷看了三套高端公寓。

　　“疫情爆发后，情况发生了很大变化。大多数中国人选择购买豪华公寓居住。”

　　他还说，许多之前以投资为目的购买房产的客户现在都把目光投向了售价通常在人民币200万元左右的房产。

　　“这种规模的预算只能在中国一线城市买一套小房子，而且它的位置可能不好。”朱说。

　　“但有了这笔钱，他们可以在曼谷市中心买一套豪华公寓。因此，有些人会卖掉在中国的房子，在这里买一处房产养老。”

　　工作是组织中国和其他国家之间文化交流的卞先生也认为泰国的限制较少。

　　“进入或离开这个国家，来回旅行的自由。以及社会的自由，和生命的自由。自由是非常重要的。”

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