随着城市的发展，曼谷开始向近郊扩张，有“曼谷东大门”之称的邦纳（bangna）成为关注的焦点。

　　邦纳（Bangna）已经成为了一颗冉冉升起的新星，引领着城市发展未来。下面我们从区位、交通、配套、房产四个维度，深度分析区域的发展趋势。

　　邦纳（bangna）处于曼谷东面以及东南方向的位置，是曼谷去往素万纳普机场以及罗勇工业园区，芭提雅等地的必经之路。西接素坤逸线，可以乘坐BTS到达市中心。

　　从战略地理位置上看，邦纳（bangna）是泰国重点打造的经济特区，是曼谷通往东部经济走廊（EEC）的门户。

　　东部经济走廊（EEC）是泰国唯一国家级经济特区，海陆空三维国际交通枢纽，是东南亚新经济中心，被誉为泰国版的“深圳经济特区”。

　　城市快速发展依托产业结构升级，邦纳（bangna）与东海岸的工业园区有着紧密连接，并拥有许多物流公司和分销中心。也就是泰国的主要工业中心，并成为泰国进出口的重要通道。

　　城市快速发展依托产业结构升级，邦纳（bangna）与东海岸的工业园区有着紧密连接，并拥有许多物流公司和分销中心。

　　也就是泰国的主要工业中心，并成为泰国进出口的重要通道。

　　邦纳（bangna）的区域价值被世界投资者看好。有泰媒报道称，泰国房产开发商计划从2017年到2026年在曼谷东部的Bangna邦纳区投资2270亿泰铢！同时，马云早已在此豪掷110亿泰铢，华为拟向EEC注资1000万美金，建设东南亚地区蕞大的云数据中心。

　　邦纳区的交通网络极为发达，是通往素万纳普机场、罗勇工业园区和芭提雅的重要枢纽。

　　区内的高速公路、轻轨地铁线路交错，包括素坤逸线（BTS绿线）、MRT黄线以及规划中的机场LRT轻轨Bangna-Suvarnabhumi线，构成了一个便捷的交通网络。

　　这些交通线路的互联互通，不仅为商务出行提供便利，也极大地促进了休闲旅游的发展。

　　bangna为人所熟知还有一个原因，就是他是名副其实的学区，尤其对于考虑带小孩过来读国际学校的家长，bangna几乎能满足所有的需求，曼谷的国际学校比较流行的有英式，美式，和新加坡国际学校三种，在bangna你能找到所有类型的国际学校，而且有几个在泰国的排名都是非常靠前的。

　　比如说Bangkok Patana School，这个国际学校在网上的资料一大堆，patana在全泰国排名前三，他是为数不多可以跟哈罗公学齐名的国际学校，很多家长挤破脑袋想把孩子送进去。

　　还有一个是Concordian International School，这个国际学校很低调，他是泰国正大集团的老板千金办的国际学校，是真正意义上的贵族学校，在这里上学的本地人全部都是非富即贵。

　　如果说patana和Concordian属于头部梯队，那么其他的国际学校比如伯克利，安德鲁，威尔士，泰-新加坡等国际学校就稍逊一筹，不过条件也是很好，粗略估计bangna所有的国际学校加起来超过20所，对于留学家庭来说选择性很多，可以说bangna的教育资源在全曼谷是蕞好的！

　　邦纳区的生活配套设施丰富，包括东南亚蕞大的购物中心Mega Bangna、曼谷国际Bangkok Mall和Cental Bangna等大型商场。

　　Bangkok Mall 是一个总面积高达65万平方米，集购物商场、电影院、会展中心、公园、公寓和办公楼为一体的商用建筑。其耗资高达20亿泰铢，以面积大、功能性齐全而受到关注。

　　整个项目目前正在建造中，一旦建成，它将会是全泰国和东南亚蕞大的购物中心。

　　除了商务用途以外，它还将有7莱土地用于修建曼谷的东部汽车站，现有的Ekamai汽车站未来将会搬到这里，方便所有需要向泰国东部出行的旅客。

　　Topgolf也是全泰独一无二，全球都为数不多的高尔夫球场，坐落于 MEGA CITY，占地29莱，拥有102个击球区、多家风格酒吧和餐厅、先进的训练中心及18洞果岭，每年吸引50万名游客。

　　Bang Na区已经具备了较好的生活环境，购物商业以及国际学校的数量、质量，均在曼谷排名前列。跟市中心比起来，没有大量的观光游客，主要是泰国当地人，因为便利的生活，Bang Na成为本地中产阶级涌入的区域。

　　从房产发展来看，Bang na目前是曼谷的东南新城，伴随着多条轨道和商业配套的发展，已经成为曼谷的宜居新区。

　　Bang Na是一个出则繁华，近则宁静的地方，拥有曼谷蕞大的别墅群。该区域交通便捷，居住方便，具有较好的生活环境，成为了本地人在周边置业豪华别墅的首选。

　　特别是在曼谷工作或做生意的人喜欢住在邦纳区，一是方便，二是这里的消费水平非常本地化。

　　与此同时，曼谷banna发展迅速，中高端住宅将供不应求。房价一路飙升，5年前曼谷Bangna区域的单价人民币约13000元/㎡，目前单价约25000元/㎡！整整翻了一倍！

　　曼谷的房价增长很快，相较于市中心动辄单价每平米3.5万- 4万人民币/平米甚至以上的高房价而言，单价只有25000元/㎡万人民币左右的别墅区就吸引了大量了本地居民和投资客的目光。

　　然而，在该区域，高层公寓项目相对较少，这一市场特点使得noww mega的投资价值日益凸显。

　　•项目规模：45层高层公寓；2,020 个住宅单位；

　　•公共设施费：29 泰铢 / 平方米

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