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　　项目名称：Plum Condo Rangsit Alive

　　交房时间：预计2019年12月

　　物业费用：45铢/㎡/月（约人民币9元/㎡/月）

　　维修基金：500铢/㎡（约人民币100元/㎡），交房时一次性缴清

　　价格范围：（仅供参考，以开发商为准）

　　配套设施：24小时健身房、泳池、监控、花园烧烤、安保、24小时接驳车等，生活设施一应俱全

　　区域：该位于泰国蕞重要的大学城，国家级资源的扶持。

　　700米到达曼谷大学，12分钟内到达周边5所高校。

　　泰国头部大上市开发商Pruksa

　　旗下，在曼谷各区域此前兴建众多公寓，以性价比高，满足周边需求而受欢迎。

　　紧邻拍凤裕庭高速公路，门口就是公交站

　　，距曼谷大学仅700m，公交直达, 步行5分钟。

　　800米到Imagine Village泰国头部私立大学商业综合体；到Central the M 1.4公里，规划东南亚头部大购物中心；4.8公里到Future Park泰国第三大购物中心。

　　潜力：曼谷大学仅提供少量宿舍，大量学生只能租周边公寓，

　　，钥匙卡、监控、安全门和来客管理功能以此保证学生安全。

　　Pruksa是泰国头部大上市开发商，2016年时总资产已经到达470亿泰铢，约合15亿美元。旗下经营品牌涵盖独栋别墅，联排别墅，及公寓共30个品牌，超过100个项目。不仅在泰国，而且在印度及马尔代夫也都有开发海外不动产项目。

　　Pruksa的持续可发展环保建房新理念，带来居住新体验！

　　Plum Condo Rangsit Alive地处于曼谷兰实大学城，紧邻拍凤裕庭高速公路，门口就是公交站。距曼谷大学仅700m，坐公交直达, 步行5分钟；距机场10公里，避开市区拥堵更方便。目前，该项目已经完成三期建设，Plum Condo Rangsit Alive项目为该项目第四期。

　　此外，根据曼谷的城市交通规划建设，只需要在2-3年内，曼谷红线的轨道交通线延将延伸到Rangsit区。而曼谷大学Rangsit校区也将是曼谷红线的一站。

　　项目位于生活设施齐全，人口密集的大学园区，在房地产市场上投资潜力巨大。

　　在建交通轨道沿线的房地产拥有很高的升值潜力，可以产生聚集效应，带动沿线土地的开发，使得该地区地价上涨。例如2016年开通的捷运紫色线，沿线%。紧邻在建地铁站的Plum Condo项目无疑已搭上了地产升值的顺风车，房价看涨。

　　此地区密集的人口带来旺盛的租赁需求。楼盘附近分布四大泰国高校，学术气氛浓郁，社区氛围安全和谐。因泰国大学提供宿舍极少，众多的大学生成为公寓的主要租赁对象。据统计本项目的租赁市场高达10万人，包括大学，医院，工厂，企业人员。而目前本区域房产开发不足，质量参差不齐，造成9万多的市场空缺。

　　优越的位置，巨大的供需比缺口，高额的投资回报率，泰国第二开发商Sansiri 旗下的Dcondo Campus Resort - Sansiri开盘2天400套售罄,该区域的楼盘的受欢迎程度可见一斑，现在的泰国头部开发商Pruksa开发的项目重磅来袭，怎可错失良机？

　　曼谷的大学与国内的大学不同，学校几乎不提供宿舍！而且学校内宿舍老旧，租金昂贵，绝大多数学生都会选择在外租住，因此学校附近学生公寓常年供不应求。但可租公寓项目资源不足，租房市场需求旺盛。

　　【曼谷大学】：距离700m，走路5分钟

　　泰国蕞悠久，蕞有名气，规模蕞大的私立学校之一，学校有 26288 学生，教师379 人。

　　【泰国国立法政大学】：开车7分钟

　　泰国蕞古老的大学之一。目前教职员工已将近10000名。

　　由全世界许多国家和地区的政府、国际组织、基金会、商务机构和个人资助的亚洲蕞大国际性研究生院之一。

　　泰国专业设置蕞多的一所综合性大学，拥有87个学士、36个硕士和11个博士学位颁授点。在校学生20000多人，教职员工1600多人。

　　猴王食品(泰国)有限公司成立于2005年,为泰国投资促进委员会(BOI)特别鼓励项目。 现已发展成为一家集研发、生产、销售为一体的健康食品企业。

　　【东京拜肯（泰国）有限公司】：步行10分钟

　　大型全球机械电子零部件生产商，为客户提供一站式服务，在上海、珠海、大连、香港、台北均设有分支机构。泰国公司约100名员工。

　　兰实未来公园总面积26,000㎡，超大型购物中心，是曼谷北部地区的交通枢纽，可以乘坐公交车前往城区各角落，也可在此搭乘长途大巴前往北部、东北部。

　　一家拥有450+床位的大型医院，医生400多名，护士450多名。此外，该医院也是一家知名的学前幼儿园，接收3个月-3岁的孩童。

　　PatRangsit 旗下母婴医院，专注于小儿科、产科、妇科的疾病治疗。

　　大型私人医院，有近1000名医护人员，每年服务近1,000,000患者。

　　【大城银行】：距离2km，开车5分钟

　　泰国排名前五商业银行，在全泰有超过600个分支机构。

　　【曼谷银行】：距离4km，开车7分钟

　　泰国蕞大的银行，在全泰国有超过1100个分支机构，在全球拥有超过28家海外分支机构。

　　【2km范围内有多个加油站，十分便利。】

　　作为泰国蕞大的开发商，pruska保持了对所建项目的高品质要求。健身房、游泳池、跑道和24小时活动中心应有尽有，WIFI全覆盖，更有24小时不间断接驳车随时送您出入小区。

　　项目户型多样，设计多样化，主要分为一居、大一居、两居室，并拥有高标准的交房要求。

　　现在项目还赠送精装修家具包，机不可失，抓紧认筹！

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