大益茶厂一楼一底自建别墅，两层半带车库，2016年建还比较新，装修清爽爱护的好，证上面积129平米实际面积200多平米，楼顶带露台储物间，不动产证在手，附近就是县一中县一小，勐海湿地公园。

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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

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