【泰国投资】I-EA-T允许外商在工业区持有土地所有权，前提是满足这些条件……

　　发布：2023-05-29 10:59:02浏览：39次

　　泰国工业区管理局（Industrial Estate Authority of Thailand，以下简称“I-EA-T”），成立于1972年，隶属泰国工业部。其主要职责是开发工业区和工业港口、提供各种公用事业和设施服务，以及为投资者提供经营方面的审批、授权和监督服务。

　　截止2023年3月，I-EA-T已在全泰国16个府共建立有67个工业园区，包括16个自营工业园区和51个联营工业园区。与此同时，还建设有1个工业港口。

　　根据泰国工业园法案(1979)第44条规定，

　　（3.2）对于工厂工人的土地，位于曼谷、北榄、农武里、巴吞他尼、龙仔厝、呵叻府的工业园区应给予总面积不得超过5莱，不超过100个家庭1莱土地的许可，其他地方工业园区总面积不超过10莱；

　　（3.3）对于高管、专家和技术工人的公寓单元，位于泰国曼谷、泰国北榄、泰国农武里、泰国巴吞他尼、泰国龙仔厝、泰国呵叻府的工业园，应获得每个家庭不超过1套公寓，且总数不超过10套的批准，其他地方工业园总共不超过20套公寓；

　　（3.4）对于工厂工人的公寓，位于泰国曼谷、泰国北榄、泰国农武里、泰国巴吞他尼、泰国龙仔厝、泰国呵叻府的工业园，应授予每家庭1套公寓，且总数不超过100套的许可，位于其他地方的一个工业园区不超过200套共管公寓。

　　洛加纳工业园集团旗下的I-EA-T工业园区

　　泰国洛加纳工业园集团为泰国本地大型工业园开发运营商之一。公司成立于1988年，并于1995年在泰国成功上市。经过30余年的发展，目前已建设和开发了8个国际化标准园区，包括3个与I-EA-T联合管理运营的工业园区，分别为林查班工业园、龙炎工业园以及春武里2工业园。

　　龙炎工业园是洛加纳工业园集团新开发的第8个工业园区，并于2021年1月正式加入I-EA-T园区。目前，已成功吸引包括富士康等在内的多家知名企业成功入驻。

　　春武里2工业园是洛加纳工业园集团新开发的第7个工业园区，为宝云工业园1期的扩建项目，于2020年正式加入I-EA-T园区。目前，已成功吸引包括广东万和、潮州三环、三厦厨具等在内的多家知名企业成功入驻。

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