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　　原标题：【环球管家】泰国闲置房产委托出租

　　在泰国买房子，一年自己去住2个周（休闲），父母冬季去住2个月（孝顺），子女寒暑假去住2个月（开眼界），亲戚朋友去住2个月（有面儿），合作伙伴接待入住1个月（商务），还剩4个多月时间，闲置了感觉浪费了，是否能出租，赚回物业费呢？

　　根据泰国法律规定，个人资产有自行处理的权利，出租出售完全自主。所以说，没有浪费的日子，只要你想要出租。

　　在泰国很多机构可以帮助你进行资产打理，代理商、开发商、中介机构都可以代为处理所有的租赁事宜、视察物业，并将租金收入按约定存入你指定的银行账户。

　　房屋空置期，代理商和开发商都拥有较为稳定的长期客户租赁需求，他们在接待欧美客户时不仅负责安排行程，同时也安排房屋、汽车租赁等业务。

　　净租金收益率从5%到超过12%不等。

　　自己选择代理商出租，租金收益率一般高于由楼盘开发商进行租赁，但缺点是，你得自己寻找合适的代理商，“新浪海外房产”泰国合作方可以提供该服务。

　　而开发商通常给出的是年固定的租金收益率，收益率较低但是稳定。

　　大多数租赁中介机构向任何签署一年房屋租赁合同的业主收取相当于一个月租金的费用，或者向租赁期短于一年的业主收取合同总租金的10％。

　　1. 开发商和代理商在进行房屋出租时，需要和房主签订法律文件，对房主的财产提供保障；

　　2. 租房客户需要提供必要的身份文件，因而房屋出现问题是可以追索的；

　　3. 房屋为不可移动资产，房产证在房主自己手中，不担心对方将房屋搬走；

　　4. 公共部分有公共维修基金进行维护；

　　5. 如果和开发商签订长租返现协议，部分开发商更是提供免费房屋二次装修服务。

　　所以说，在海外资产成为国人必选资产的时代，抓紧在海外置业，并开始过上“做欧美客户房东”的新生活吧！返回搜狐，查看更多

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