【转售】曼谷公寓IdeoQSukhumvit36+KnightsBridgeRamkhamhaeng

admin2年前 (2024-09-23)泰国产业新闻179

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　地理位置：曼谷富人区通罗，坐落于素坤逸路36巷，能直通素坤逸大道，距离BTS通罗站仅450米

　　转售价格：865万泰铢（约202万人民币）

　　转售原因：急需资金，业主很诚意转售，低于合同总价15万人民币，包更名

　　1、曼谷Ideo Q Sukhumvit 36公寓位于曼谷通罗商业圈，坐落于素坤逸路36巷，能直通素坤逸大道，选址优越，距离BTS通罗站仅600米，1站轻轨便可达到EM百货商场。通罗区不仅云集了东南亚福布斯排行榜前100位富豪巨贾，而且泰国皇室成员以及一些著名的明星也都居于这一曲艺之内，而素坤逸大道作为曼谷的交通中轴干道，与BTS线重合，串联了曼谷优质发配套设施，如购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中于此。

　　3、Ideo Q Sukhumvit 36公寓是高档的酒店式公寓大楼，由泰国著名地产商Ananda开发，用日本建筑设计理念打造，Ananda主旨在利用所有空间优化产生蕞大的价值。到目前，Ananda累计开发了43个项目，其市场覆盖曼谷本地、中国大陆、香港、澳门、台湾、新加坡和日本等国际市场。

　　户型面积：开间1室1卫，22.6平方米

　　地理位置：蓝康恒地区，距离橙色地铁Hua Mak站100米，黄色城铁Lam Sali站600米

　　转售价格：347万泰铢（约80万人民币）

　　项目距橙色线米，毗邻Ramkhamhaeng大道，项目出门即是Ramkhamhaeng 42巷、Ladprao 路、Krungthep-Kritha路，位于未来橙色线地铁与黄色线地铁的交汇处，临近泰国顶尖国际易三仓大学、蓝康恒大学、拉加曼加拉国家体育场、三美医院、蓝康恒医院等，距离全曼谷蕞大的水上乐园商场步行仅10分钟。

　　项目所在区域是曼谷区域住宅人口蕞密集的地方，也是全曼谷出租需求蕞旺盛的地区，区域汇集众多知名学府，学校几乎不提供宿舍且学校内宿舍老旧，租金昂贵，绝大多数学生都会选择在外租住房屋，导致附近房源常年紧张，项目附近仅有两个2010年前入住的公寓项目，并且设施老旧没有正规物业维护，但仍然出租率高达达95%以上。

　　项目附近私立学校、国际学校任职的老师、教授、大学生、研究生等相对生活水平较好，对住宅品质诉求日益提高，且附近无中高端项目。此项目一经投放市场将会变成抢租的类型，是投资出租回报率极高的一个项目。

　　项目整体采用的是源自英国维多利亚时期的英伦风格建筑,主要以优雅、庄重、高贵为特点,彰显了项目的品质。设计师摒弃了规则和对称的园林布局,追求更宽阔、优美的园林空间,在一层的秘密花园、顶层的空中花园跑道以及雕像、摆台的基础上增加绚丽的花卉增加园林鲜艳、明快的色调,使整个项目成为永不过时的标志性建筑。

　　项目是英式殿堂风大堂，在曼谷寸土寸金时代，却拥有独立6层停车楼直通公寓（可见设计师对于居住品质要求的有多么苛刻），健身房配备顶级健身器材还有25米超大盐矿物质循环净化水泳池，小区配备公共洗衣间，一层设有超过350平米的共享工作空间，特别为厨艺大师设计的超大独立排风系统的共享厨房，每间公寓房型的净高是3米（采用的是豪华公寓的净高度）房间显得格外宽敞明亮。