下列表述正确的有()。

　　A.某项房地产部分用于出租，部分用于自用，能够区分的，则用于出租的部分应当确认为投资性房地产

　　B.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备转让的土地使用权

　　C.某项房地产部分出租，部分自用，如不能够分开计量，则应全部确认为投资性房地产

　　D.某项房地产部分出租，部分自用，如不能够分开计量，则应全部作为自用房地产核算

　　A.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权

　　B.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产

　　C.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产

　　D.企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护、保安服务，企业应将其确认为投资性房地产

　　A.企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期

　　B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日

　　C.企业将自用土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为自用土地使用权停止自用的日期

　　D.自用土地使用权停止自用改用于出租，转换日为租赁期开始日

　　A.原自用建筑物停止自用，改为出租

　　B.原自用土地使用权停止自用，改用于资本增值

　　C.将自用厂房改建为自用的办公楼

　　A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

　　B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

　　C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

　　D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

　　C.自用建筑物停止自用，改为出租

　　D.自用机器设备停止自用，改为出租

　　B.按照国家有关规定认定的闲置土地

　　C.持有并准备增值后转让的土地使用权

　　A.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

　　B.开发的部分房地产用于职工福利

　　C.开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移

　　D.开发的部分房地产用于对外投资

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