Samyan Mitrtown 紧邻泰国顶尖学府朱拉隆功大学及众多知名办公楼，自然成为广受欢迎的热门社区。它精准契合青少年与都市人群的生活方式需求，无论出行便利性还是都市生活体验都无可挑剔。凭借地铁及拉玛四世路、披耶泰路等曼谷主干道，这里可轻松通达中央商务区（CBD）、席隆、沙吞等核心商业区，以及众多重要场所和热门景点。

PART ONE

项目背景

- Project background -

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项目基本情况

【项目名称】Samyan Mitrtown

【地理位置】Sam Yan 路口西北角，帕亚泰路与拉玛四世路的交汇处

【楼层】

6（Samyan Mitrtown 购物中心）

31层（Mitrtown办公大楼）

33（Triple Y 酒店及公寓）

【总可租赁办公面积】 48,000 平方米

【费用明细】

租金1250泰铢/平方米/月；

水费25泰铢/立方米

电费6.5泰铢/kWh

【项目亮点】

智能设计，无柱空间

24小时安保系统

空中花园，绝美风景尽收眼底

PART TWO

位置和交通

- Location and Transportation -

1

基本信息>>  

Samyan Mitrtown 项目原址位于 Mon 21-22 号。这是朱拉隆功大学的一块用于商业活动的地块。它位于 Samyan 交叉口，面积约为 13 莱 1 英亩 47.5 平方瓦。最初，这片土地是 Samyan 市场和周边 171 栋商业建筑的所在地。过去，该地区被用于各种用途，如住宅、便利店、银行、餐馆、杂货店、各种类型的服务或就业商店。至于 Samyan 市场，它位于朱拉隆功大学 Soi 15 的土地上，与 Samyan Rama 电影院对面（Rama IV 路和 Phaya Thai 路的拐角处）。土地面积约为 2.92 莱。

2

MRT（地铁）线路>>

B1 层 设有可换乘MRT Chaloem Ratchamongkhon 线的 Sam Yan 站

3

主要道路和高速公路>> 

地处巴吞旺县Wang Mai 分区

Rama IV 路与Phaya Thai 路的交汇处

距 Banthat Thong Road 1 公里

4

购物中心和酒店>>

查珠里商业广场，距离 350 米

拍蓬街夜市，距离 750 米

曼谷艾美酒店，距离 650 米

曼谷安曼纳酒店，距离 950 米

暹罗一号广场，距离 2.2 公里

暹罗中心、暹罗探索中心、暹罗百丽宫，距离 2.5 公里

尚泰世界购物中心，距离 2.6 公里

5

业态分布>>

B1层：Big C超市 MRT Samyan站

G层：餐饮和生活零售（MUJI无印良品  KFC  7-ELEVEN)

一层：零售类（优衣库 名创优品）

二层：生活服务类（美容美发及SPA馆等）

三层：复合空间（包含美容馆、健身房及银行等）

四层：餐厅FOOD COURT

五层：影院&剧院+开放式屋顶花园

6

文化与教育机构>>  

朱拉隆功大学，距离 1 公里

曼谷皇家理工大学，距离 2.8 公里

7

国际机场>>  

素万那普国际机场 (Suvarnabhumi Airport)

廊曼国际机场 (Don Muang Airport)

PART THREE

写字楼实拍

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