12月初，潮电智库商务考察团调研了Apex Green Industrial Estate（高峰绿色工业园）、温商产业园等几家新兴的工业园，同样处于EEC的春武里和罗勇府，虽然工业园土地规模不大，但最关键的是还有为数不多的土地可供出售。

　　高峰绿色工业园位处泰国春武里，园区总面积为2192莱。

　　2024年12月咨询的土地价格为480万泰铢一莱。

　　高峰绿色工业园距离泰国素万那普机场80公里，距离林差班港100公里。

　　潮电智库在工业区内看到，已修好园区马路的A区和B区土地，大部分已经售卖。还没有修好园区马路的C区，可供选择。

　　放眼整个工业园，正在施工的项目不过一两个，大部分还是已平整好的黄土地。

　　中国上市公司世运电路就是在高峰绿色工业园内购买了土地，只是还没有施工。

　　值得一提的是，高峰绿色工业园也是泰国著名华侨张锦程的家族产业，知名的304工业园也是其家族产业之一。

　　温商产业园是由温州老板联合泰国华侨共同开发的产业园，同样位处春武里。

　　2024年12月的土地价格为380万泰铢一莱。

　　温商产业园相关负责人介绍，目前只剩下22莱土地可供出售，其它土地已经卖完。

　　潮电智库商务考察团在现场看到，只有一个生产眼镜的项目正在搭建钢结构，而对面的土地上，还有推土车正在平整土地。

　　令人意外的是，正在平整的土地也已经出售，甚至温商产业园自已的现场办公室都来不及修建，大部分土地刚已经出售。

　　对比其它工业园的价格，温商产业园的土地价格相对偏低，只是园区外的马路有些破旧。

　　温商产业园负责人表示，已经与当地政府主管部门协调好，会尽块修好园区进入口的马路。

　　泰国正大-广西建工产业园CPGC

　　CPGC产业园位处泰国春武里，园区总面积为3000多莱，分一二三期。

　　其中，一期土地面积1065莱，现已完全售完。二期土地60%已经出售，还有40%可供出售。

　　2024年12月咨询的二期土地价格为780万泰铢一莱，最低也需要740万泰铢一莱。

　　CPGC产业园资料显示，园区5公里以内，有超市、集市、餐厅、洒店、公寓、医院和两所大学，地理位置非常优越。

　　CPGC产业园销售人员介绍，产业园还配套了独栋别墅和月租公寓，方便设厂高管和技术人员居住。其中，独栋别墅月租金为8000泰铢至1.8万泰铢左右，而公寓月租金为2500泰铢至5000泰铢不等。

　　潮电智库商务考察团在CPGC产业园现场看到，产业园马路宽畅，道路两边下水道已完全修好，输电线也高高架起，已两三个项目正在施工。

　　相比先前介绍的工业园，CPGC产业园距离交通主干道更近，周边配套也更齐全。

　　这也是CPGC产业园土地价格偏高的关键原因。

　　2024年12月初咨询价格为700万泰铢一莱。

　　潮电智库在现场看到，亚洲清能工业园作为新兴工业园，位处交通主干道附近，已三四个项目正在施工。

　　AMATA工业园在春武里和罗勇都有已开发好的工业用地，还有剩余土地可供出售。

　　由于地理位置、周边基础设施等原因，土地售价在550万泰铢至1400万泰铢一莱。

　　在泰国东部经济走廊EEC，除了上述工业园外，北榄府还有素万那普亚洲工业园、金池科技园，以及北柳府的304工业园北柳分园。

　　金池科技园的土地售价在1200万泰铢以上。

　　304工业园北柳分园的土地售价为400万泰铢一莱。

　　为了让更多中国厂家快速走近泰国市场，以及落地泰国，潮电智库已经组织多次泰国商务考察，跟扎根泰国市场的中资、台资和日资企业建立了紧密的联系，并已经联合泰国中国青年商会、泰国地产商、泰国律师事务所，可以为布局泰国的中国厂家提供全方位的咨询服务。

　　针对中国厂家落地泰国最为焦虑的选址难题，潮电智库特意考察泰国多个工业园、非工业园区土地，以及不同规格的厂房，可以中国厂家提供更快捷便利的选址服务。

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