泰国东部经济走廊（EEC）委员会计划在2026年8月审议首批投资激励方案，涵盖8个试点项目，总投资价值约1000亿泰铢。此举标志着泰国在吸引高端制造外资方面推出又一重大政策举措，为中国企业赴泰投资提供了更清晰的政策预期和更便捷的审批通道。

EEC办公室秘书长Chula Suksmanop表示，首批试点项目将覆盖电动汽车零部件、新能源储能、数字基础设施等泰国政府重点扶持的"未来产业"领域。获得激励的项目将享受关税减免、土地持有权延长、外汇管制放宽等一揽子优惠政策，审批周期有望从常规的数周缩短至数天。

泰国EEC于2017年正式启动，涵盖春武里、罗勇和北柳三省，总面积约1.28万平方公里。截至目前EEC已吸引超过2500亿泰铢外资投入，累计落地项目超过400个。中国企业在EEC的投资主要集中在汽车制造、电子电器、新能源等领域，长城汽车、比亚迪、华为等均在EEC设有生产基地或研发中心。

高力国际（Colliers）2026年8月报告显示EEC区域工业用地新增供应较2023至2024年快速上涨期已趋于稳定，但吸纳率仍保持在82%以上，优质工业土地持续收紧，预计未来两年地价仍将保持3%至5%的年涨幅。对于寻求在泰国布局生产基地的中国企业而言，锁定优质工业用地和成熟厂房资源是当下明智之选。

分析指出EEC投资激励新政的出台，将进一步强化泰国作为东盟制造业枢纽的地位，尤其利好新能源汽车、光伏、数字经济等中国优势产业的海外布局。随着RCEP框架下区域供应链整合加速，泰国对中国企业的吸引力将持续提升。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准。

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