中国巨头抢滩泰国工业地产投资热
疫情过后,世界经济在慢慢恢复,但还是挺脆弱的,尤其是全球那些复杂的地缘政治问题,让好多投资者都开始考虑换个地儿发展。不过,在这波浪潮里,泰国可是吸引了不少眼球。
今年头三个月,泰国就收到了460个想来投资的大项目申请,比之前多了整整130%,而且这些项目加起来的投资金额达到了1693亿泰铢,涨幅也有16%。这样一来,泰国的工业区和土地市场可热闹了,发展得红红火火。泰国工业区的领导说,泰国一直就是投资界的香饽饽。
蕞近,很多中国商人跑到这儿看地,打算建工业园。这事儿好坏参半,好处是工业区选择多了,企业家们挑着方便;坏处嘛,就是建工业园的竞争越来越激烈了。
现在泰国已经有69个工业园了,特别是那个罗勇智慧园区,中国投资者特别感兴趣。泰国政府也没闲着,打算办些活动吸引下半年的投资。像WHA伟华集团的老大Jareeporn就说,他们正在跟几家中企谈买地的事儿,估计7月份就有结果了。
有家科技公司想买好几百莱的地,具体咋样还得等等看。大部分投资者都想用干净的能源,WHA伟华已经准备好了,特别是太阳能,今年的发电量都能翻一番多,完全能满足大家。中国投资者的加入,让WHA伟华卖地的生意火了,他们在泰国和越南都有地儿,看起来今年能赚得盆满钵满。一季度的财报显示,他们净赚了13亿多泰铢,比去年这时候翻了一倍多,总收入和正常利润也都涨了不少,各个业务板块都在发力。WHA伟华还打算投资250亿泰铢,一半用来扩建现有的工业区和买地开发新地方,另一半则用在绿色物流、智慧生态园和公共设施上。像长安汽车就在他们那儿买了地造电动车工厂。
还有安美德集团,也是因为中国投资者,去年卖了1800莱的地,赚了不少,今年目标更远大,要卖4000莱。泰中罗勇工业园是个由中国华立集团和安美德合作的项目,15000莱的地全卖光了,现在还在找地儿满足投资者需求。而且,因为地缘政治问题,泰国304工业园也卖地卖得特别好,主要卖给做电子产品和零件的中国投资者。这工业园位置好、成本低、设施全,成了很多人进军东盟市场的跳板。总而言之,泰国这工业区的开发热火朝天,中国投资者功不可没,但找合适的地皮依然是个挑战,就像特斯拉想要2000莱的地不容易找一样。不过,看来大家都挺看好泰国这块投资宝地的。
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