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　　原标题：全泰国首创个人可持有永久产权“别墅” ，10年包租，年租金收益至少6%！

　　大家都知道，泰国的土地是不可以卖给外国人的，这在原则上也就意味着外国人在泰国是不能买卖别墅的。但是想要拥有别墅还是有方法的：长期租赁和成立公司购买。

　　很多人都和逍遥君一样，对租赁产权的公寓或别墅并不感兴趣，成立公司购买感觉总是会有风险（其实风险系数很低）：

　　11月15日，泰国移民局警察在曼谷辉煌区逮捕了1名中国男子。在16日的案件发布会中，警方表示，此前有人向警署举报，称有外国人和泰国人合伙经营傀儡公司，即仅使用泰国人的身份作为名义上的股东注册了公司，但实际资金投入、公司运营、经营获利全部归外国老板所得。

　　此类替外籍人士持有股份的行为违反了《外籍人士在泰经营法案（1999年）》中的第36条规定，违者可能被判处最高3年的监禁、或10万泰铢-100万泰铢的罚款、或两者并罚。

　　那么，怎么样才能安心的在泰国买到能够个人持有的、永久产权的别墅？

　　项目性质：独栋别墅、联排别墅（公寓产权，个人可持有永久产权，具体可咨询逍遥君，微信号zxy390006247）

　　地理位置：普吉岛拉威海滩500米和奈涵海滩之间

　　完工日期：首批交付2020年6月

　　A房型：首层面积172.42㎡，二层面积100.27㎡，永久产权，售价2738万泰铢，约合人民币638万元

　　B房型：首层面积120.74㎡，二层面积85.46㎡，永久产权，售价2156万泰铢，约合人民币499万元

　　VIP GALAXY坐落于拉威海滩以北，奈汉海滩以东，三海之间、半山之上。距离拉威海滩、神仙半岛、奈汉海滩三条主干道交汇处约300米，闹中取静，酝酿出清雅低密别墅住区。

　　临海而建，兼具观赏性与挑战性，充分享受阳光、绿色、鲜氧。

　　荟聚国际品牌、泰国特色商品，吃喝玩乐购一站式消费体验。

　　普吉岛实行英联邦精英教育，与欧美名校同步，注重学生能力和品格的培养，让孩子从小具备国际眼光。

　　泰国医疗水平享誉全球，五星级标准医疗环境，服务周全细致，素有“第三世界的价格，第一时间的医疗服务”美誉。

　　星空别墅一期规划为116套:联排两卧室别墅40套/独栋两卧室别墅41套/独栋三卧室别墅35套，为数不多的臻品住宅。

　　在建筑风格上，VIP GALAXY进行了更为国际与现代的尝试，复式独栋或联排设计，让整个建筑更轻盈动感，同时留出更多的空间给园林，让业主与自然亲密接触。VIP GALAXY作为普吉岛南部轻奢别墅群，以自然环境与现代建筑的有机结合作为建筑蓝本，全开放式的通透结构，极力展现现代极简回归自然的状态。

　　项目规划建设建筑面积约5000平米的酒店大堂及会所，VIP宴会厅、阅览室、健身房、精品餐厅、行政酒廊等一应俱全，有近3000平米的婚礼及宴会场地，近1000平米的户外儿童乐园，业主不必离开小区，就可以满足商务、会客、家庭休闲等多重需求。

　　该项目开发商提供五星级托管包租服务，包租为3+7模式，包租10年。第一个3年，酒店新筹备期，提供固定年租金回报永久产权单位6%每年，90年产权7%每年。3年之后，酒店运营成熟后，采取分成的方式，按酒店经营收入6：4的方式分成，管理方负责运营费用。且业主享有每年免费入住30天（5月1日-10月31日）的权益。

　　VIP THAILAND集团，总部位于泰国，是一家专注于普吉岛度假投资性房产的开发商，致力于开发普吉岛优质土地资源，为来自全球的客户提供优质房产项目。

　　价格范围（仅供参考，以开发商最新价目表为准）：

　　联排二卧别墅：建筑面积313平米，花园面积约30-50平米，约人民币320万元/套起

　　独栋二卧别墅：建筑面积约206平米，花园面积约96-140平米，约人民币340万元/套起

　　独栋三卧别墅：建筑面积约272平米，花园面积约130-240平米，约人民币447万元/套起

　　定金：两房20万泰铢，三房25万泰铢

　　物业费：独栋别墅约人民币7元/平/月，联排别墅约人民币5元/平/月（提前预缴一年）

　　维修基金：约人民币80元/平（交房时一次性付清）

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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