好消息是，外国人可以私人名义在泰国买地了！坏消息是，门槛很高。

　　门槛为：居泰3年以上、已引入4000万铢的投资、仅限最多1莱（1600平方米）的住宅用途土地。

　　泰国将提供土地所有权以吸引富裕的外国人。

　　根据一项尚待内阁批准的计划显示，外国人将被允许以私人名义完全拥有泰国的住宅用地。

　　泰国政府发言人塔纳空（Thanakorn Wangboonkongchana）表示，泰国将允许富有的外国人完全拥有住宅用地，通过吸引一百万来自海外的新的大额消费居民来促进经济。

　　几十年来，泰国一直是海外人士投资、退休和开办小企业的热门目的地，但外国土地所有权一直受到严格限制。（注：是土地所有权，不是房产，公寓一直是外国人可私人永久持有）

　　此前，一些外国人在泰国购买带土地的别墅，都必须成立公司，以公司名义持有，自己只能占有公司49%的股份，其他51%的股份再以泰国人分持的方式来实现实际控股。但无论什么方法如何绕，都不是在泰国法律的正式框架内，都是在灰色地带游走（比如空壳公司、分持等），其中风险自知。如今，无论门槛高不高，都显然是在政策面上打开了缺口。

　　发言人说，经内阁批准后，从9月起，外国人将被允许拥有最多1莱的土地，条件是他们在三年内对泰国的房地产、证券或基金投资4000万泰铢以上。

　　泰国政府热衷于吸引更多的技术工人和退休人员，该提案将包括一些税收优惠和10年期的长期居留签证。

　　该计划将在五年后进行再次审查。目的是为经济增加1万亿泰铢，并促进8千亿泰铢的投资。

　　泰国政府预计今年的经济将增长3.5%，并在2023年达到疫情前的水平。

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