今日，呈贡大渔片区166亩商业用地进行网拍，土地以48198万元的底价成交。拿地公司为泰国帕塔拉集团旗下的昆明帕塔泰健康管理发展有限公司。这不仅意味着泰国帕塔拉拟投资20亿打造的“帕塔拉·湖岸（昆明）”国际医养健康社区项目正式落地，也标志着昆明康养地产行业迎来了首家泰国企业，对于呈贡来说，这是继绿地大健康城、康美健康城之后又一个康养项目。

　　呈贡今日拍卖地块编号为KCD2018-10，面积约166亩。土地位于呈贡大渔片区，捞鱼河湿地公园对面。斩获该批土地的是昆明帕塔泰健康管理发展有限公司，土地成交金额48198万元，土地单价约290万元/亩。土地性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，地块容积率≤1.1，蕞大可建约12.19万方。

　　根据交易文件，土地竞买者必须承诺在国（境）外拥有大健康产业机构和运营团队，竞得土地后将该地块用作开发建设国际大健康示范项目。否则将取消竞得者资格，不予退还土地竞买保证金。从出让条件来看，该宗土地的项目定位已经基本明确。

　　再看拿地企业，今日拿地的昆明帕塔泰健康管理发展公司为泰国帕塔拉集团旗下公司，算是头部家进入昆明开发地产项目的泰国企业。据介绍，泰国帕塔拉集团是泰国蕞好的一家养老机构，也是亚洲头部家获得JCI认证的养老机构，并拥有30多年从事医疗养老行业的经验。

　　其实，帕塔泰集团欲在昆明投资康养项目早有说法。在此之前，帕塔拉集团就曾表示计划在昆明投资两个项目。其中一个项目就是今日获得土地的“帕塔拉·湖岸（昆明）”国际医养健康社区。帕塔拉集团计划投20亿，打造一家国际康复医院和一个集失能失智老人护理院、养老人才培训中心、活力老人康养社区和亚健康人群定制中心为一体的国际医养社区。

　　此外，泰国帕塔拉还计划在市中心建立嵌入式城市社区老年服务中心，并在昆明各个成熟社区开设分点，使全市90%的老人不出社区就能享受到养老服务。随着今日获得土地，帕塔拉集团在昆明的头部个项目正式落地，这也是帕塔拉集团进入中国市场的首个项目。

　　值得一提的是，呈贡目前已经有绿地滇池国际健康城、康美昆明健康城两个康养项目，本次泰国帕塔拉大健康项目落地，呈贡的康养项目版图将继续得以扩大。

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