11月的头部天，邦泰集团以1.24亿元底价竞得呈贡洛龙街道KCC2023-3号宅地，11月的蕞后一天，邦泰竞得的这宗地火速过规了。

　　今日（11月30日），昆明市自然资源和规划局发布了呈贡区KCC2023-3号地块的建设工程规划许可证批前公示，也即邦泰在11月初拿下的原融创孔雀镇售楼部所在地块。

　　项目西邻融创孔雀镇，北靠祥丰街，东邻春融东路，南邻祥园街。该项目净用地面积30704.82平方米（约46亩），容积率2.8、建筑密度21.99%、绿地率40.01%。地块内共拟建14栋高2-20层住宅及配套设施，其中1#-12#为总高15-20层的住宅，13#及14#则为配套建筑。

　　KCC2023-3号地块规划了12栋住宅（鸟瞰图）

　　KCC2023-3号地原为融创孔雀镇售楼部所在地，土地性质为商务用地，今年6月，该地块的用地性质调整为了居住用地。

　　11月初，邦泰集团以1.24亿元底价竞得这宗住宅用地，楼面价约1300元/平，地价约268万元/亩。虽然楼面价不高，但拿地的外挂要求却不低，除了要在指定地块建设不少于900平米的教育设施，不少约28850平方米的市政道路，以及其他规划公建设施外，邦泰还需在呈贡烂尾楼盘内收购建面不少于33785平方的地上商业。

　　当然，从所处位置来看，KCC2023-3号地块处于呈贡核心区，其地块半径1公里左右拥有1号线号线双地铁设站，出行方便，并且周边分布有万达广场、昆明市中医院等配套，开发条件成熟。

　　邦泰集团官网显示呈贡新项目为昆明·臻境

　　随着KCC2023-3号地块的过规，邦泰在昆项目也增至两个，其在昆首个项目为邦泰·花，位于马金铺片区。值得一提的是，在邦泰集团官网上，这个新项目定名为昆明·臻境，但暂无具体项目信息。

　　邦泰底价竞得呈贡46亩宅地，楼面价1300，但要收购3.3万方烂尾商业

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