泰国作为全球著名养老胜地，得到许多功成名就大小老板们的喜爱。TIMES君身边就有不少人的梦想是退休后在泰国买个大房子，安安静静在阳光沙滩中渐渐变老……

　　有这个梦想的人常常会抱怨一件事，那就是泰国不允许外国人以个人名义在泰国买别墅或地皮。

　　最近政策变了，为了尽快吸引大量优质外国人定居泰国人，政府的签证、置业政策在不断放宽。

　　今天，泰国内阁做出了一项重大决定——

　　即将开始允许外国人在泰国购买房屋和土地。

　　据《曼谷商业新闻》（Bangkok Biz News）报道，如果外国人在泰国投资4000万以上泰铢，并且保持该投资金额超过3年不变动，那么他就能获得在泰国购买房屋和土地的权利。

　　虽然开始卖地皮了，但也不是想买多少就买多少啊。

　　根据泰国《土地法》第63条，外国人购买的土地面积不能超过1莱，即1600平方米。

　　泰国内阁表示，这项新法规将在《皇家公报》公布一个月后生效，有效期为5年。

　　其实今年早些时候，泰国内政部门就已经提出了放宽政策以吸引更多外国人来泰国投资大建议。

　　根据泰国内阁的新政策，那些手头有大量资金的外国人，只要投资以下任意一个项目，就能获得在泰国购买1莱地皮的权利。

　　-由泰国政府、泰国银行、国有企业或财政部发行的债券。

　　-泰国房地产共同基金或基础设施共同基金，或根据《证券交易法》为金融机构偿还债务的共同基金。

　　-《资本市场法》中交易信托法律问题下的房地产投资信托。

　　-法人根据《投资促进法》所持有的股本。

　　-对泰国投资委员会(BOI)旗下的任意公司进行投资。

　　各位壕们，资金到位了还不够，下面有几点是需要特别注意的。

　　-外国人在申请购买土地或房屋时必须提供投资证明。

　　-外国投资者可以在《泰国城市规划法》的允许范围内购买房产，如曼谷、芭堤雅的居民区都有房屋和地皮出售。

　　-外国投资者不允许在军事区内和周边购买土地或房屋。

　　-土地和房屋必须为个人使用，不得违反当地社区的道德、习俗或生活方式。

　　看完以上条条框框，还计划在泰国买房或买地皮的朋友，可以开始留意下泰国土地司的动态了。

　　购房前需要向土地司司长提出申请，然后由司长向内政部递交申请，等待批准。

　　最后，申请一经批准，投资者必须在60天内通知当地土地部门。

　　那些曾经抱怨不能买地皮的朋友都出来了啊。

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