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泰工业园区管理局:全年买地上看7千泰亩,泰国,泰国土地

admin2个月前 (09-23)泰国产业新闻28

泰国中华网讯 泰国工业园区管理局宣布,已超前完成2024年目标,仅前9个月累计出售和租赁的土地就超过5000泰亩,比原定4000-4500泰亩目标高出了上千泰亩。根据泰国工业园区管理局披露的数据,2023年10月至2024年6月累计出售和转租的工业园区用地合计5000余泰亩。这比该局蕞初设定的蕞高4500泰亩还高出了数百泰亩。按照目前的趋势看,预计2023年10月至2024年9月工业园区管理局能够出售和租赁的土地总面积应该会在7000泰亩左右。而该局明年计划增开8000泰亩的工业园区用地,几乎会在16个府的68个园区展开。目前龙仔厝府是2022年开始试点运用数字化系统技术管理的园区,该局副局长表示,这对于该局现代化高效管理具有重要意义。

在泰国投资工业厂房回报率如何?

  • 泰国厂房租金约30元/平/月,年租金360元/平/年

  • 泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱,约合人民币25万-50万/亩,每平约375-750元

  • 泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。

  • 投资回报率:收到的房租/支出的费用,360元/2200元(蕞高土地700元+建设成本1500元)≈16%。

  • 泰国土地为私人的,无需政府参与,没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。

  • 产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房,不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂,有专业律师团队提供一条龙服务。

  • 由于中美贸易关系的影响,大量企业迁往东南亚,目前市场火爆,泰国市场小面积厂房一房难求,中大型私营开发区土地基本售罄。

  • 现有少量永久产权工业用地出售(包含园区内、园区外紫色工业用地,适合各类行业),欢迎来访考察。



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