逸峯中层两房户 月租1.35万呎租29元 享4.3厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭逸峯分行经理李建禧透露，该行新近促成逸峯3座中层G室的租赁成交，该单位实用面积约461方呎，建築面积约612方呎，为两房间隔，外望享开扬景观，於日前获租客以13,500元承租，折合实用面积呎租约29元，折合建築面积呎租约2

　　利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露，該行新近促成逸峯3座中層G室的租賃成交，該單位實用面積約461方呎，建築面積約612方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀，於日前獲租客以13,500元承租，折合實用面積呎租約29元，折合建築面積呎租約22元。

　　據悉，單位在2013年3月，以約376.3萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4.3厘。

　　李建禧補充，逸峯本月累錄得3宗租賃成交，屋苑現時約有19個租盤提供，租金入場價由12,000元起。

　　利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得淺水灣南灣大廈中層A室的租賃成交，該單位實用面積約1,112方呎，建築面積約1,433方呎，為兩房套間隔，外望享優美海景，於日前獲租客以50,000元承租，折合實用面積呎租約45元，折合建築面積呎租約35元。

　　據悉，業主在2018年8月，以2,750萬元買入上述單位，現租出僅享租金回報率約2.2厘。

　　梁志偉補充，上述為南灣大廈本月至今首宗租賃成交，屋苑現時約有2個租盤提供，租金入場價由47,000元起。

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